Orbis Apartments GmbH - Berlin

b. b.

Furchtbar! Apartment für die Firma eines Bekannten gebucht, die Mitarbeiter sitzen seit knapp 2 Monate ohne funktionierenden Herd und Waschmaschine da. Die Toilettenspülung hatte soviel Überdruck, dass auch die Toilette kaum zu benutzen ist. Auf den Vorschlag zu Güte die Wohnung zu wechseln kam die Antwort von Orbis: Die Mängel sind nicht von Ihnen sondern vom Hausbesitzer zu verantworten und "die Bereinigung wäre schon in Auftrag gegeben" - also Nein. Achso - aber Vertrag hat man doch mit Orbis oder?

Daniel Mursch

Das vermiete Apartment am Potsdamer Platz ist von der Lage gut. Es war Erstbezug nach Fertigstellung. Internet funktionierte noch nicht, mit einer von mir vorgeschlagenen Mietkürzung war Orbis einverstanden. Ausstattung vollständig, jedoch in vielen Punkten verbesserungswürdig:
- Wohnung zur Übergabe schmutzig (Handwerker liefen noch mit Schuhen zum Übergabezeitpunkt durch die Wohnung)
- Dunstabzugshaube Küche defekt und stark verschmutzt
- zu wenig Licht im Bad (Rasieren unmöglich)
- kleiner Fernseher mit sehr schlechtem Empfang
- Gardinen nicht gekürzt (mag manche ja nicht stören)
- ansonsten die günstigste Ausstattung, die man bei Ikea kaufen kann
- Matratze des Bettes sehr dünn, so dass ich eine zweite Matratze auf eigene Kosten darüber gelegt habe und nach Auszug wieder mitgenommen habe
- Kleiderschrank viel zu klein, zusätzlich von mir besorgter Schränke durften in der Wohnung kostenfrei verbleiben

Besichtigung vor Anmietung empfiehlt sich.

Auszug der Wohnung musste zum 14. des Monats erfolgen, abgerechnet wurde allerdings der 15., mit der Begründung das man nur halbe Monate berechnen könne.

Bea A

KRIMINELLE MACHENSCHAFTEN! Orbis Apartments ist die schlechteste Hausverwaltung die mir jemals untergekommen ist. Keine Rückmeldungen zu Mängel, kurzfristige Absagen von Terminen und sehr unfreundliches Personal und Chefetage. Vermietungen der Wohnungen zu exorbitanten Preisen! Unbegründete Mieterhöhungen und fehlende Kompetenz, sich um die MieterInnen zu kümmern. Sucht euch lieber woanders eine Wohnung, in der ihr dann aber auch glücklich werdet als hier. Hier arbeiten sie für ihr Profit und nicht für die Bedürfnisse der Anwohner!

CRIMINAL ACTIONS! Orbis Apartments is the worst landlord I have ever met. No replies to shortcomings in the apartment, cancellation of appointments, very unprofessional and unfriendly staff and bosses. Renting out apartments for exorbitantly high fees! Unexplained rent increases and lack of competence to take care of the tenants. Seek an apartment somewhere else in which you'll be happy rather than here.They work for nothing but their profit and not for the needs of the residents!

Mar

Wie bei einigen Anderen auch, antwortet man mir nicht mehr, nachdem ich mich darauf eingelassen habe anstatt einer Stornierung wegen Corona, einen Gutschein zu akzeptieren. Versuche seit 2 Monaten Kontakt herzustellen. Jetzt gibt es auch die Mailadresse des Mitarbeiters, welcher mir damals noch geantwortet hat, nicht mehr. Anrufe gehen ins Leere. Sowas nenne ich mal schöne abzocke! Booking bietet das Apartment weiterhin an

Nosi Nov

Die Wohnung (typisch Altbau) in Kreuzberg war zwar etwas in die Jahre gekommen, aber in der Lage gibt es wohl nichts moderneres.
Dafür ist das Wohnen am Boxhagener Platz natürlich super. Die Auszahlung der Kaution könnte etwas schneller sein, aber es steht ja auch im Vertrag, dass es 8 Wochen braucht.
War schön.

Katherine

Volle Sterne-Zahl (5*+) aus Überzeugung!
Über einen längeren Zeitraum genoss ich die Möglichkeit ein Studio von ca.50m2 in Berlin-Tiergarten am Potsdamer Platz zu bewohnen und hatte immer das Vergnügen mit einem sehr professionellen und freundlichen Team des Orbis Apartments zusammenzuarbeiten.

Mit der vollen Sterne-Zahl von 5*+ möchte ich mich gern bei dem gesamten Orbis Apartments Team für einen sehr professionellen, vertrauensvollen und entgegenkommenden Support über mehrere Monate bedanken, den ich sehr wertschätze. Gern werde ich bei meinem nächsten Berlin Aufenthalt auf Orbis Dienste zurückgreifen und kann Orbis Apartments wärmstens für Interessierte am möblierten Wohnen weiterempfehlen! Beste Grüsse nach Berlin 🙂

Dan Hillsborough

Zum dritten Mal auf Kurz-Geschäftsreise für Coaching in Berlin, hat alles geklappt. Wohnung war sauber und super Lage, weil nur 5 Minuten zu Fuß zum Trainingsort. Übergabe hat funktioniert, gute Ausstattung - echt prima. Die Sterne habt ihr Euch verdient!

Carlos Constantin Geppert

Sie bekommen zwei Sterne, weil ich mir vorstellen kann, dass nicht alle Arbeiter_innen bei Ihnen auf einer menschlichen Ebene höchst fragwürdig handeln und weil Ihr Problem hauptsächlich ein strukturelles Problem ist: Eine effiziente Durchsetzung eines austerbenden, seelenlosen Mindsets. „Willkommen in unserer Welt“, sagte mir einer Euer Mitarbeiter in meinen letzten Telefonat.

- Ich wohnte mehr als zwei Jahre in einer WG, wo ein Zimmer einfach leer steht. Ab März 2021 werden drei Zimmer leer stehen. Nebenan steht eine renovierte Wohnung seit Monaten leer.

- Als unsere Herdplatte kaputt ging, hatten sie zwei Monate gedauert, um sie zu wechseln. Warum zwei Monate? Weil wir es selbst gemacht haben, auf eigene Kosten, sonst hätte es wahrscheinlich länger gedauert.

- Wir haben nur ein Briefkastenschlüssel mit dem wir rumjonglieren müssen, genau so wie Orbis und Co. mit den Leben von Familien im Immobilienmarkt rumjonglieren.

- Ständig wurde uns daran erinnert, dass sie uns raushaben wollten. Sie versuchten uns mehrmals für einen Witzpreis auszukaufen und terrorisierten uns durch Wohnungsbesichtigung für neue mögliche Eigentümer_innen (von Accentro verwaltet, auch so ne Nummer...).

- Das hochnässige, paternalistische Verhalten vom Herrn Wichelmann war auch eine spannende Erfahrung. Ich kann mir vorstellen, dass etwas Gutes in ihm steckt, aber sein Herz schlägt nicht für das Leben, sondern für die Sachen: das Geld, das Gewinn... auf Kosten der Familien, die Arbeiter_innen, die Student_innen, die Ausländer_innen, die eine Wohnung brauchen, wo sie leben können.

Jetzt habe ich eine gut ausgestattete Einzelwohnung mit einem unbefristeten Hauptmietvertrag in einer guten Zone für nur 320€ am Monat bekommen. Unmöglich? Tja, anscheinend nicht, anscheinend ist sowas doch möglich.

Ein Zeichen für ihr schlecht eingesetztes Potential kam ins Licht, als sie mir die Kündigung und die Mietschuldenstatusbescheinigung am selben Tag schickten, als ich sie bestellt hatte.

Passt auf Leute, die Welt steht in Flammen... und die Menschen sind auf der Suche von Schafsköpfe. Macht es uns nicht so leicht.